住宅ローンを借り換えても控除は適用される？借り換え後の年末調整手続きを解説
上半分： 住宅借入金等特別控除申告書• 社会保険料控除、生命保険控除といった「所得控除」とは違い、既に納めた所得税や住民税の一部が年末調整や確定申告後に戻ってくる「直接控除」で、住宅購入者にとっては直接的な減税メリットが期待できる大変お得な制度です。
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上半分： 住宅借入金等特別控除申告書• 社会保険料控除、生命保険控除といった「所得控除」とは違い、既に納めた所得税や住民税の一部が年末調整や確定申告後に戻ってくる「直接控除」で、住宅購入者にとっては直接的な減税メリットが期待できる大変お得な制度です。
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実は、住宅にかかわる所得税減税には大きく4つほど種類があり、それぞれの要件、適用範囲などが異なります。 ケース1……単身赴任などで本人だけ引っ越して家族は引き続き住む やむを得ない事情で自宅に住めなくなる代表的な例は、転勤による単身赴任だ。
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控除期間・控除額、及び拡充措置の内容 控除期間、つまり、減税が適用される年数、そして 控除額について条件別に見ていきます。
こちらの記事を参考にしてください。 増築、改築、建築基準法に規定する大規模な修繕又は大規模の模様替えの工事• 現在の制度は平成26年（2014年）4月～令和3年（2021年）12月末までの入居開始の場合に適用されます。
再び入居することになった時は、以下の書類を添えて住宅ローン控除を受けるための確定申告をしよう。 控除額の上限は年間40万円までとなりますが、長期にわたり良好な状態で使用できるような措置が講じられた「認定長期優良住宅」や、二酸化炭素の排出を抑制する措置が講じられた「低炭素建築物」などの条件を満たせば、最大年間50万円の控除を受けることができます。
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住宅関連の所得税減税制度は、住宅の取得や増改築で １０年以上ローンを組んだ場合に利用できるものと、特定のリフォームで ５年以上のローンを組んだ場合に利用できるローン減税があります。
耐久性・耐震性など一定の条件を満たした「認定長期優良住宅」を新築・購入した場合には、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）もしくは「認定住宅新築等特別税額控除」を受けることができます。
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